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樂居新媒體 珠海訊 據“珠海市不動產登記中心”消息，為落實《民法典》關于不動產帶押轉讓的要求，激發(fā)二手房市場活力，2020年9月，珠海市不動產登記中心在全國率先推出二手房“帶押過戶”五合一模式。該模式深化“不動產登記+金融服務”協作，運用信息共享、人臉識別、電子簽名、大數據核驗等技術，通過線上申請、線上審批、線上繳費、電子證書、郵寄送證等環(huán)節(jié)，讓二手房買賣雙方在銀行一次辦好贖樓、解押、過戶、貸款、抵押五件事。據市銀行協會統計，2022年1月至10月，我市辦理“帶押過戶”業(yè)務79筆，發(fā)放按揭貸款1.26億元，是2021年同期的3倍，為市場主體節(jié)約資金周轉成本約96萬元。
二手房“帶押過戶”五合一模式具有降成本、少跑動、提效率、保安全等優(yōu)點，有效破解按揭轉貸辦理時間較長、交易風險較高、資金負擔較重的難點，讓二手房過戶省錢省時省力省心，進一步激發(fā)了二手房交易活力，對促進全市二手房交易市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極意義。該模式推出后受到社會充分肯定和廣泛關注，省發(fā)展改革委《2021年廣東省營商環(huán)境評價報告》將其列入部分城市典型經驗和創(chuàng)新舉措。中國人民銀行廣州分行在省內銀行鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式，國內多地紛紛借鑒復制。
目前，二手房“帶押過戶”模式基本覆蓋我市主要商業(yè)銀行，支持同行和跨行辦理。該模式已跨境推廣至部分澳門銀行，為澳門企業(yè)、居民創(chuàng)造更加優(yōu)良的營商環(huán)境，支持服務橫琴粵澳深度合作區(qū)建設。
來源：珠海市不動產登記中心
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文章來源:樂居買房
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