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買房的時(shí)候要不要一起買個(gè)車位？很多人對這個(gè)問題有疑惑，這個(gè)問題其實(shí)并不簡單，需要從幾個(gè)維度來考慮，今天，我們就一次性講清楚，第一，我們需要考慮自己的居住時(shí)間和房子的時(shí)間，如果你是改善的那要買車位，因?yàn)樽赓U有不確定性，車位主人可能因?yàn)楦鞣N原因就不租給你了，新房和五年以內(nèi)房齡的次新房也要買車位、過渡房或者超過十年房齡的普通小區(qū)那就不建議買車位，因?yàn)槲磥碜疃辔宓桨四昴憔涂赡軙?huì)置換。而且等你換房的時(shí)候，這里已經(jīng)變成了老小區(qū)，房價(jià)漲不動(dòng)，車位更不會(huì)漲。
第二個(gè)是要看車位比的，另一種說法也就是整個(gè)小區(qū)對于車位的供求關(guān)系，那么比如這個(gè)小區(qū)如果是一共有100戶人家的話，那么平均下來也就是每戶人家一輛車的話，而小區(qū)內(nèi)部一共就有80個(gè)停車位，這樣平均算下來，每戶人家的車位比也就是80 : 100，換算過來就是0.8，而這個(gè)的0.8，也就是我們所說的車位比了，當(dāng)然了如果車位比低于一，就說明這個(gè)小區(qū)里每戶人家的車位是供應(yīng)不足的，理所當(dāng)然的有些車就會(huì)被迫去停到小區(qū)外面了，一般來說，這種小區(qū)里面的停車位在市場上就會(huì)是比較緊俏的，對于我們來說這種停車位當(dāng)然就是可以考慮買下來的，不然的話后期生活就會(huì)很不方便。
第三個(gè)，就是要去看小區(qū)的檔次了，一般情況下高檔小區(qū)里面一戶人家有時(shí)候很多都是兩到三臺(tái)車的，那么這種小區(qū)里對于停車位的需求也就是很大的，相對應(yīng)的車位的租金當(dāng)然也就會(huì)更高了，遇到這種情況也是可以考慮購買下來的，如果是很一般的小區(qū)的話，首先不是每家都有車，其次，如果大家的車大部分在10萬塊錢以內(nèi)，車位比車都貴的話，很多人是接受不了的，所以結(jié)果就是大家寧愿把車停在小區(qū)外面，也不愿意停在里面，而且剛需小區(qū)車位一般便宜又好租，可能一年小千余塊錢就搞定了，那么很明顯，車位就不是我們需要考慮的了，所以后期買房子的話要不要買車位呢？你先知道了嗎。
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文章來源:樂居買房