樂(lè)居新媒體珠海訊 7月19日，中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布《珠海未來(lái)科技城產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告》，招標(biāo)預(yù)算金額310萬(wàn)元。
招標(biāo)文件資料顯示，本次規(guī)劃范圍為珠海市高新區(qū)范圍，以主園區(qū)為主，約175平方公里。規(guī)劃期限為2022-2035年，近期為2022-2025年。
(資料圖)
規(guī)劃總體思路：圍繞建設(shè)珠海未來(lái)科技城的目標(biāo)，落實(shí)“產(chǎn)業(yè)第一”要求，全力打造產(chǎn)業(yè)新生態(tài)，科學(xué)謀劃高新區(qū)產(chǎn)業(yè)體系、產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑、產(chǎn)業(yè)空間需求等內(nèi)容，并提出未來(lái)三年行動(dòng)計(jì)劃（含項(xiàng)目庫(kù)），達(dá)到規(guī)劃“能用、好用、管用”的效果。
據(jù)日前珠海領(lǐng)導(dǎo)留言板可知，珠海未來(lái)科技城的位置選在后環(huán)片區(qū)。
今年4月底，在珠海發(fā)布的產(chǎn)業(yè)發(fā)展系列政策中，明確提出要著重打造東西部?jī)纱蟆耙妗薄Ｆ渲袞|部片區(qū)以珠海高新區(qū)后環(huán)為先導(dǎo)區(qū)打造未來(lái)科技城，對(duì)標(biāo)深圳高新區(qū)，以新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)打造新引擎、新高地。
根據(jù)《珠海未來(lái)科技城戰(zhàn)略規(guī)劃（過(guò)程稿）》顯示，珠海未來(lái)科技城總體定位為“大灣區(qū)未來(lái)科技超級(jí)試驗(yàn)場(chǎng)”、“珠江西岸應(yīng)用型科技創(chuàng)新高地”、“深珠合作橋頭堡、示范區(qū)”、“珠海未來(lái)型城市新中心”。
唐家后環(huán)：打造灣區(qū)智能的集中區(qū)
根據(jù)《珠海唐家灣濱海科教新城后環(huán)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》顯示，后環(huán)片區(qū)規(guī)劃用地1738.18公頃，可容納20.32萬(wàn)人。其中居住用地約345萬(wàn)㎡，商業(yè)用地約69萬(wàn)㎡，生活配套方面有35所學(xué)校，2處鄰里中心，4處醫(yī)院。
在定位上，將后環(huán)片區(qū)建設(shè)成為唐家地區(qū)的綜合服務(wù)中心、創(chuàng)意唐家形象的展示區(qū)、灣區(qū)智能的集中區(qū)。
雖然目前后環(huán)片區(qū)還在規(guī)劃階段，不過(guò)片區(qū)的配套已經(jīng)逐步跟上來(lái)。
在交通上，規(guī)劃的深珠城際始于深圳前海站，于珠海后環(huán)片區(qū)設(shè)站，與珠斗城際、深惠城際貫通，線路全長(zhǎng)約40公里，設(shè)計(jì)時(shí)速200公里。
其次，后環(huán)片區(qū)還與淇澳大橋、金琴快線（已通車(chē)）、興業(yè)快線（建設(shè)中）相鄰。目前興業(yè)快線北段進(jìn)展較快，北段西線預(yù)計(jì)在今年內(nèi)通車(chē)。
在教育上，后環(huán)片區(qū)規(guī)劃建設(shè)幼兒園16處、中學(xué)6處、小學(xué)10處、高中2處、職業(yè)技術(shù)學(xué)校1處（信息來(lái)自2016年控規(guī)）。
目前，景陽(yáng)小學(xué)已開(kāi)學(xué)、東岸中學(xué)（暫定名）已動(dòng)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2024年竣工。
其他生活配套上，該片區(qū)還規(guī)劃有3所醫(yī)院、一級(jí)鄰里中心、圖書(shū)館、檔案館等一系列配套。
目前，該片區(qū)在售新盤(pán)較少，只有仁恒濱海灣和萬(wàn)科紅樹(shù)東岸，均價(jià)約27000-33000元/㎡。
如今珠海全力吹響產(chǎn)業(yè)第一號(hào)角，相信在不遠(yuǎn)的將來(lái)，未來(lái)科技城將會(huì)與市民見(jiàn)面，屆時(shí)，唐家后環(huán)板塊或?qū)⒂有碌尿v飛！讓我們共同期待吧！
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