真踩盤(pán)，才敢說(shuō)真話！天貓好房樓盤(pán)評(píng)測(cè)系列來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘挑熱盤(pán)、賞戶型、看配套還原項(xiàng)目真實(shí)人居體驗(yàn)。本期樓盤(pán)測(cè)評(píng)項(xiàng)目——星河湖山春曉花園。
這個(gè)項(xiàng)目究竟如何？趕緊看起來(lái)！↓↓
(資料圖片僅供參考)
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
多維交通網(wǎng)絡(luò)
項(xiàng)目緊靠西部沿海及高欄港高速，極速通往粵港澳大灣區(qū)各城市。
配套成熟
項(xiàng)目緊鄰乾務(wù)鎮(zhèn)中心，周邊教育、醫(yī)療等配套成熟，一站式生活隨心所欲。
首個(gè)博物館社區(qū)
項(xiàng)目將會(huì)建成珠海首個(gè)博物館社區(qū)，融合了城市的新舊交替，具有封面級(jí)別的高度。
星河湖山春曉花園位于乾務(wù)鎮(zhèn)片區(qū)內(nèi)，未來(lái)居住客群以本地剛需客群為主。
星河湖山春花園曉目前在售產(chǎn)品為：項(xiàng)目主力產(chǎn)品為79-117㎡2+1房至3+1房，均價(jià)未定，精裝交樓。據(jù)了解，斗門(mén)片區(qū)的新樓盤(pán)目前均價(jià)都是1.3-2萬(wàn)元之間，與之相比，星河湖山春曉花園價(jià)格略低，并且項(xiàng)目因地制宜，將會(huì)建成珠海首個(gè)博物館社區(qū)，融合了城市的新舊交替，具有封面級(jí)別的高度，深受廣大客戶的認(rèn)同與贊賞。
34萬(wàn)㎡人文生活大城
項(xiàng)目作為匠筑約34萬(wàn)㎡人文生活大城，規(guī)劃約1.2萬(wàn)㎡工業(yè)風(fēng)情商業(yè)街區(qū)、約3600㎡優(yōu)質(zhì)幼兒園、約3400㎡糖文化博物館、約3000㎡社區(qū)體育公園，讓業(yè)主足不出社區(qū)也能享受精彩生活，悅見(jiàn)繁華萬(wàn)象。
星河湖山春曉背靠萬(wàn)畝大嶺髻，近享珠海生態(tài)富養(yǎng)之地，直面約5萬(wàn)㎡乾糖湖景，山水相融。值得一提的是，星河湖山春曉是斗門(mén)乾務(wù)糖廠舊址，因地制宜，將會(huì)建成珠海首個(gè)博物館社區(qū)，融合了城市的新舊交替，具有封面級(jí)別的高度。
項(xiàng)目主推建面約79-117㎡2+1房至3+1房產(chǎn)品，精雕細(xì)琢，設(shè)計(jì)功力相當(dāng)出色，空間布局更是可圈可點(diǎn)。有氧環(huán)境，舒適高層，涵蓋三至四房全周期成長(zhǎng)戶型，剛需、改善等需求皆可滿足，打造萬(wàn)物共生的城市理想社區(qū)。
明星戶型 全明采光
星河湖山春曉花園建面約117㎡3+1房產(chǎn)品，動(dòng)靜分離，全明采光。
玄關(guān)：在功能上，該戶型也設(shè)置了一個(gè)完整的入戶玄關(guān)，可以落地四個(gè)鞋柜及吊柜，整體可以實(shí)現(xiàn)收納100雙鞋的需求，完全可以承載家庭常規(guī)使用鞋子的擺放及換季鞋子的收藏，同時(shí)吊柜也可以有強(qiáng)大的收納功能，家里不常用的物品均可以在此處進(jìn)行收納，讓家里更為開(kāi)闊整潔；
廚房：廚房采用的是U型布局，這樣布局更方便您做飯時(shí)的操作，取、洗、切、炒一條動(dòng)線布局的非常合理，不會(huì)出現(xiàn)洗了菜還要滴著水拿很遠(yuǎn)才能切的不合理布局，萬(wàn)科的人性化細(xì)節(jié)都是融在這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴中；
客餐廳：客餐廳使用的是豎廳設(shè)計(jì)，獨(dú)立的餐廳空間足夠擺放6-8人桌，足夠一大家人的就餐使用，寬闊的客廳開(kāi)間在這個(gè)面積段的產(chǎn)品中也是極為開(kāi)闊的，大部分的小三房只能做到客廳開(kāi)間；
陽(yáng)臺(tái)：超寬陽(yáng)臺(tái)采光十足，擺一個(gè)麻將桌都綽綽有余，如果喜歡種些花花草草的，這個(gè)空間也是完全足夠的；
主臥室：動(dòng)靜分區(qū)，休息區(qū)有奢闊主臥，房間方正平直、帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間，和步入式衣帽、化妝間，在保證主人房隱私性的同時(shí)，又增加了尊崇感。房間內(nèi)有大落地窗，使房間的采光通風(fēng)都達(dá)到最佳效果。而且主衛(wèi)面積非常闊綽，可同時(shí)放置浴缸、淋浴室、雙洗漱臺(tái)盆、馬桶，使用感極佳。超大的開(kāi)間面可以帶來(lái)更好的采光通風(fēng)效果，同時(shí)也讓您的飄窗臺(tái)的實(shí)用性大大提升，相當(dāng)于拓展了整個(gè)主臥室的使用空間。
衛(wèi)生間：衛(wèi)生間采用了洗漱分區(qū)的布局，方便早上洗漱和上衛(wèi)生間的分別，避免廁所打擠的情況。
星河湖山春曉花園建面約89㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，全明采光戶型，不管是臥室還是衛(wèi)生間、亦或是廚房、公區(qū)，都有大面積的采光通道，保證了每一個(gè)房間都能享受到充足的采光和通風(fēng)。
同時(shí)，戶型空間可靈活改造，室內(nèi)盡可能減少剪力墻的設(shè)計(jì)，可根據(jù)客戶自身需求進(jìn)行空間變化，產(chǎn)品空間可塑性較強(qiáng)。
該戶型餐廳與客廳一體，采光通風(fēng)優(yōu)越，暢想百變空間，生活切換自如。餐廳靠近廚房，有利于備餐和飯后清潔，動(dòng)線短，方便?？蛷d空間較為開(kāi)闊，另外連接著寬景陽(yáng)臺(tái)，設(shè)計(jì)性較為靈活多變，居住舒適度更佳。
主臥對(duì)面是兩間兒童房，其中一間還為套房設(shè)計(jì)，帶有獨(dú)立的衛(wèi)生間。兩間次臥都配備有獨(dú)立的飄窗，增加房間使用面積的同時(shí)，也使整個(gè)房間更明亮。當(dāng)然，業(yè)主可根據(jù)需要，把其中一間臥室改為書(shū)房，增加房屋的使用功能。
配套一應(yīng)俱全 生活更便捷
星河湖山春曉花園緊鄰南新路口、環(huán)東南路西、杭蕭鋼構(gòu)、乾務(wù)敬老院等公交站，有405路、501路、530路、K6路、406路、407路等多條公交線路到達(dá)。目前珠峰大道車流量大，在高峰期也比較暢通，堵塞情況較少。且這三條公交的班次較多，去往井岸、金灣或市區(qū)等地都十分便捷。
星河湖山春曉花園緊鄰西部沿海高速、高欄港高速和珠峰大道主干道，進(jìn)出十分便捷，能快速到達(dá)珠海各個(gè)區(qū)域和灣區(qū)各大城市。
星河湖山春曉花園約1公里范圍內(nèi)有德恒實(shí)驗(yàn)學(xué)校、乾務(wù)鎮(zhèn)中心小學(xué)、南新小學(xué)，約五公里范圍內(nèi)有五山中心幼兒園、五山中心小學(xué)、新徽實(shí)驗(yàn)學(xué)校、五山中心中學(xué)、乾務(wù)中學(xué)、華中師大珠海附中等環(huán)繞，學(xué)府縈繞，教育資源豐富。
星河湖山春曉花園約1公里內(nèi)有斗門(mén)區(qū)乾務(wù)鎮(zhèn)衛(wèi)生院，與遵醫(yī)五院相距9.4公里。
星河湖山春曉花園約8公里內(nèi)有富山園2.2萬(wàn)㎡體量的商業(yè)，未來(lái)將形成高端購(gòu)物商場(chǎng)、品牌餐飲、娛樂(lè)、休閑等為一體的超大型商業(yè)。此外，項(xiàng)目緊鄰宋城演藝度假區(qū)、御溫泉等景區(qū)，金臺(tái)寺、接霞莊等景區(qū)，旅游資源豐富。
星河湖山春曉花園緊鄰世榮公園、大棟山公園、文樓山公園、愛(ài)布菲爾濕地公園等。
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